1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
八王子市
30.0万円/㎡
前年比+0.3%
明神町4丁目
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩7分
1975年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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9階 / 63.6㎡の場合
相場
2,108万円
33.1万円/㎡
1,095
1,770
2,446
3,121
AI査定結果
推定相場価格
2,108万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,770万円〜2,446万円
27.8万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月23日
明神町4丁目
2,180万円（34.3万円/㎡）/ 9階 / 63.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 34.3万円 | 9階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 明神町4丁目 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅7分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 高尾パークハイツB棟 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.86㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2025/08/14 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 1,480万円 | 28.4万円 | 52.2㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 西八王子パークハイツ1号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅13分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/11 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/05 | 八王子はざま住宅 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,640万円 | 30.4万円 | 53.9㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 126戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 西八王子ハイツA棟 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅4分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 143戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/09 | 京王めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 2,150万円 | 36.8万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 京王めじろ台マンションC棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 2,298万円 | 38.2万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、八王子市では0.3%上昇しています。
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京王高尾線 / 山田駅 徒歩 5分
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