1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
八王子市
42.4万円/㎡
前年比+64.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
明神町4丁目
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩7分
1975年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 73.2㎡の場合
相場
2,614万円
35.7万円/㎡
1,962
2,397
2,832
3,267
AI査定結果
推定相場価格
2,614万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,397万円〜2,832万円
32.7万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
明神町4丁目
3,198万円（43.7万円/㎡）/ 9階 / 73.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.57万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,198万円 | 43.7万円 | 9階 | 73.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/02 | 2,380万円 | 32.1万円 | 6階 | 74.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 2,580万円 | 34.8万円 | 6階 | 74.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 3,298万円 | 45.1万円 | 9階 | 73.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/04 | 2,480万円 | 33.4万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 2,080万円 | 32.7万円 | 9階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 34.3万円 | 9階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.72万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 明神町4丁目 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,198万円 | 43.7万円 | 73.2㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 高尾パークハイツB棟 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/08 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 東建狭間マンション 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,999万円 | 36.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 西八王子ハイツA棟 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅4分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 143戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 京王めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 2,150万円 | 36.8万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2024/05/22 | 京王めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 2,360万円 | 40.4万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 2,198万円 | 36.5万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/08 | 京王めじろ台マンションC棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 2,298万円 | 38.2万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/19 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 2,080万円 | 34.0万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 八王子ローヤルマンション 八王子市南町 | 八王子駅9分 | 1,880万円 | 33.4万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、八王子市では64.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
ライオンズヴィラッジオ
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 12分
2000年築 / 10階建 / 273戸 / RC造
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館
東京都八王子市東中野
多摩モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩 3分
2000年築 / 11階建 / 117戸 / RC造
アクシア八王子ピュアマークス
東京都八王子市大和田町六丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 15分
2010年築 / 14階建 / 351戸 / SRC造
タウンズ八王子パークリッジ
東京都八王子市狭間町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 7分
1999年築 / 14階建 / 536戸 / SRC造
サンビュー南町
東京都八王子市南町
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 9分
1991年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
ザ・パームス西八王子
東京都八王子市散田町一丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 12分
1996年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
CoCoKaraシリーズ椚田町
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 7分
1975年築 / 11階建 / 286戸 / SRC造
フジタ八王子マンション
東京都八王子市元横山町二丁目
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
パークサイド南大沢
東京都八王子市南大沢四丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 260戸 / RC造
ダイアパレス八王子北野
東京都八王子市絹ケ丘一丁目
京王線 / 北野駅 徒歩 8分
1994年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
めじろ台ハイム
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 6分
1975年築 / 11階建 / 286戸 / SRC造
ディアハート多摩センター
東京都八王子市東中野
多摩モノレ / 中央大学・明星大学駅 徒歩 3分
1997年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
コーラル京王堀之内
東京都八王子市堀之内二丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 13分
1997年築 / 7階建 / 17戸 / RC造